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Schönes Ladenbüro mit großem Schaufenster
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Details zu BC-369-LF
Angaben zum Objekt| Nutzungsart | Gewerbe |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen |
| Nutzfläche | 88 m² |
| Gesamtfläche | 88 m² |
| Gewerbefläche | 88 m² |
| Boden | PVC |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Vermarktungsart | Miete |
| Kaltmiete | 830 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Warmmiete | 1.040 € |
Hinweis zur Provision
Nach Abschlus eines Mietvertrages ist eine Courtage in Höhe vom 3,57-fachen der Nettokaltmiete inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen.
Nach Abschlus eines Mietvertrages ist eine Courtage in Höhe vom 3,57-fachen der Nettokaltmiete inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen.
Detaillierte Beschreibungen des Objekts
ObjektbeschreibungDie ideale Lage direkt an der Bramfelder Chaussee ermöglicht Ihnen viel Potential. Das Schaufenster ist sehr großzügig und bietet viel Platz für Ihre Ideen.
Betreten wird das Ladenbüro direkt in der Verkaufsfläche, diese lässt sich vielseitig nutzen. Ob als Büro oder als Verkaufsgeschäft.
Eine Treppe führt in den Keller, hier gibt es eine Küche und ein WC, sowie viel Abstellmöglichkeiten und einen weiteren ca. 20,00 m² großen Raum. Aktuell wird dieser Raum für Behandlungen genutzt, kann aber auch als Büroraum genutzt werden. Ausreichend große Fenster sind vorhanden.
Derzeit wird die Gewerbefläche als Kosmetikstudio genutzt. Der Mietvertrag wird auf eine feste Laufzeit mit Option auf Verlängerung abgeschlossen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 173.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Der Stadtteil Bramfeld liegt im Nordosten Hamburgs und gehört zum Bezirk Wandsbek. Auf knapp 10,1 km² erstreckt sich der Stadtteil Bramfeld und bietet so ca. 51.100 Einwohnern ein Zuhause. Mit dieser Bevölkerungsdichte liegt Bramfeld über dem Hamburger Durchschnitt und ist sogar einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Hamburgs. Der Stadtteil besteht aus Wohn- als auch aus diversen Gewerbeansiedlungen und kann deshalb mit dem Begriff Zwischenstadt umschrieben werden. In diesem Stadtteil findet man sowohl städtische als auch dörfliche Elemente.
Allemal ist Bramfeld ein Wohn- und Gewerbeort mit hoher Qualität Sonstige Angaben
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Ansprechpartner
Ansprechpartner:
Herr Tobias Kühl
Gennen & Team Immobilien
Adresse:
Gennen & Team Immobilien
Bramfelder Chaussee 369
22175 Hamburg
Kontaktdaten:
22175 Hamburg
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