Technisch ist die Fläche sehr modern, eine CAT 7 Verkabelung ist ebenso vorhanden, genauso wie ausreichend Steckdosen. Stellplätze können direkt vor dem Objekt genutzt werden und sind in der Miete bereits inkludiert.

Mietberechnung:

Bruttowarmmiete: 1.200,00 €
Umsatzsteuer: 228,00 €
Gesamtmiete: 1.428,00 €.

In der Bruttowarmmiete sind bereits Strom, Wasser und Heizung, sowie die Pflege der Nebenflächen als Pauschale bei normaler Nutzung enthalten.


Als Nachbarn finden Sie eine Versicherungsagentur und einen Goldhändler.

Zusatzdienstleistungen können selbstverständlich auch in Anspruch genommen werden: diese werden individuell abgerechnet und angeboten, so können Sie den Drucker nutzen, Assistenzleistungen in Anspruch nehmen oder auch eine Rufumleitung einrichten lassen.

Es wird eine Mindestvertragslaufzeit vereinbart. Diese wird nach Absprache festgelegt. Existenzgründer sind herzlich willkommen! ' />
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Details zu SMS

Angaben zum Objekt
NutzungsartGewerbe
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
Angaben zu Flächen
Gesamtfläche81 m²
Bürofläche51 m²
Nebenfläche30 m²
Angaben zur Ausstattung
BodenFliesen
Angaben zum Preis
VermarktungsartMiete
Warmmiete1.428 €
Hinweis zur Provision
Die Courtage beträgt 2,38 Bruttowarmmieten inklusive Mehrwertsteuer und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter an die Fa. Gennen & Team GbR zu zahlen.

Detaillierte Beschreibungen des Objekts

Objektbeschreibung
In der aufwendig umgebauten ehemaligen Sparkasse in zentraler Lage beim Täby-Platz / Am Ladenzentrum in Reinbek haben Sie die Möglichkeit, eine repräsentative Bürofläche anzumieten.

Die Größe der Bürofläche beträgt ca. 51 m² und kann auch unterteilt werden. Als Nebenfläche stehen Räumlichkeiten wie eine Teeküche, Garderobe und die WC's zur Verfügung; anteilig machen diese Nebenflächen zusätzlich rund 30 m² aus.

Technisch ist die Fläche sehr modern, eine CAT 7 Verkabelung ist ebenso vorhanden, genauso wie ausreichend Steckdosen. Stellplätze können direkt vor dem Objekt genutzt werden und sind in der Miete bereits inkludiert.

Mietberechnung:

Bruttowarmmiete: 1.200,00 €
Umsatzsteuer: 228,00 €
Gesamtmiete: 1.428,00 €.

In der Bruttowarmmiete sind bereits Strom, Wasser und Heizung, sowie die Pflege der Nebenflächen als Pauschale bei normaler Nutzung enthalten.


Als Nachbarn finden Sie eine Versicherungsagentur und einen Goldhändler.

Zusatzdienstleistungen können selbstverständlich auch in Anspruch genommen werden: diese werden individuell abgerechnet und angeboten, so können Sie den Drucker nutzen, Assistenzleistungen in Anspruch nehmen oder auch eine Rufumleitung einrichten lassen.

Es wird eine Mindestvertragslaufzeit vereinbart. Diese wird nach Absprache festgelegt. Existenzgründer sind herzlich willkommen!
Objektlage
Direkt vor den Toren Hamburgs liegt dieses Objekt in Reinbek. Die Fußgängerzone vor diesem Objekt ist sehr gut belebt und auch der namensgebende Sachsenwald ist nicht weit entfernt. Die Infrastruktur ist zudem sehr gut (die Nähe zur S-Bahn und gute Straßen- und Autobahnanbindungen) - die perfekte Ausgangssituation für Ihr Geschäft.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - gern helfen wir Ihnen weiter.

Ansprechpartner

Ansprechpartner:
Herr Tobias Kühl
Gennen & Team Immobilien
Adresse:
Bramfelder Chaussee 369
22175 Hamburg
Kontaktdaten:
Telefon 040/88165825
Fax 040/85412947
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