Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon (frei)
  • Ansicht
249.000 €
Helle und großzügige Maisonettewohnung
  • Ansicht
398.000 €

Häuser in Hamburg und Region

Wunderschöne Villa in ruhiger Lage von Hamburg

Details zu Objekt 116

Angaben zum Objekt
NutzungsartWohnen
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
Angaben zu Flächen
Wohnfläche258 m²
Nutzfläche65 m²
Grundstücksgröße770 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Angaben zur Ausstattung
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Balkon/TerrasseJa
Angaben zum Preis
VermarktungsartKauf
Kaufpreis1.280.000 €

Detaillierte Beschreibungen des Objekts

Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 6 Zimmer Villa wurde im Jahr 2017 in der Mitte von Farmsen-Berne gebaut.
Die großzügigen Zimmer sowie der grade Schnitt des Grundrisses lassen jedes Möbelstück seinen
Platz finden. Ein Highlight von vielen ist die Terrassenaussicht vom 1. Obergeschoss.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das große helle Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die
Terrasse und der Rasenfläche. Die Küche mit modernster Ausstattung, ein Schlafzimmer sowie die
Treppe ins Obergeschoss und zum Keller sind aus dem Wohnzimmer bequem zu erreichen. Das
Erdgeschoss verfügt über ein Gäste WC im Eingangsbereich. Vom Schlaffzimmer aus erreichen Sie
en Suite das großzügige Vollbad. Der Boden im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Finestein gefließt.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches mit 3 Zimmern und einem Wannenbad
mit Fenster. Alle Zimmer, Bad und die Terrasse sind vom Flur aus zu erreichen. Alle Zimmer sind
hell und sehr gut geschnitten.
Das Haus ist voll unterkellert. Von der Treppe aus erreichen Sie als erstes den über 50 qm großen
lichtdurchfluteten Souterrain Raum. Dieser kann für Hobbys, als Gästezimmer oder andere Zwecke
benutzt werden. Im Keller befinden sich zusätzlich der Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum sowie
weitere nicht zu Wohnzwecken genutzte Zimmer.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Klasse: C

Objektlage
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Straße direkt neben einer Grünanlage. Außer 2 Stellplätzen
auf dem Grundstück, sind noch ausreichend Stellplätze auf dem Strassenrand neben dem Haus
vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine
Apotheke und Bäckerei sind in nur 5 Minuten Gehminuten erreichbar. Sämtliche Schulen befinden
sich im direkten Radius um das Wohngebiet. Auch die Bushaltestellen sind zu Fuß in einigen
Minuten zu erreichen.

Ansprechpartner

Ansprechpartner:
Herr Niklas Gennen
Gennen & Team Immobilien
Adresse:
Bramfelder Chaussee 369
22175 Hamburg
Kontaktdaten:
Telefon 040/88 16 58 27
Fax 040 / 85 41 29 47
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