Häuser in Hamburg und Region
Hell und ruhig in bester Lage von Blankenese
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Details zu Objekt 141
Angaben zum Objekt| Nutzungsart | Wohnen |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| Wohnfläche | 145 m² |
| Grundstücksgröße | 135 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Kaufpreis | 1.190.000 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Hinweis zur Provision
Die Courtage auf den beurkundeten Kaufpreis beträgt 6,25 % inklusive Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an die Fa. Gennen & Team GbR zu zahlen.
Die Courtage auf den beurkundeten Kaufpreis beträgt 6,25 % inklusive Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an die Fa. Gennen & Team GbR zu zahlen.
Detaillierte Beschreibungen des Objekts
ObjektbeschreibungDieses wunderschöne KfW-70-Endreihenhaus in bester Lage von Hamburg überzeugt von Beginn durch seinen Charme und seinen funktionalen Grundriss bzw. Aufteilung. Die hellen Räume sorgen für ein ansprechendes Ambiente auf drei Etagen, hochwertiges Eichenparkett auf allen Böden des Hauses und der Treppen tragen dazu bei. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Fußbodenheizung, auch im Souterrain.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Blankenese – wohnen in Hamburgs edlem Westen
Blankenese ist ein westlicher Stadtteil von Hamburg und gehört zum Bezirk Altona. Er ist einer der Elbvororte und hat etwa 13.700 Einwohner. Der Stadtteil Blankenese gehört zu den besten Adressen in Hamburg. Zu Fuß sind es nur ca. 15 Minuten bis an die Elbe. Die Blankeneser Bahnhofstraße liegt direkt im Ortskern von Blankenese und damit nur etwa fünf Gehminuten entfernt. Sie ist das Bindeglied zwischen dem Treppenviertel und dem S-Bahnhof Blankenese. Im Ortskern gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Banken, Apotheken, viele kleine Läden und den Marktplatz mit dem herrlichen Wochenmarkt. Im Umkreis von 500 Metern Entfernung sind zwei Schulen und drei Kindergärten erreichbar, in Blankenese sind alle Schulformen verfügbar. Ausstattung des Objekts
Die an das geräumige Wohnzimmer angrenzende Küche ist von guter Qualität und fügt sich in die ansprechend moderne Optik des Hauses ein. Sinnvoll genutzter Stauraum, genügend Arbeitsfläche und hochwertige Küchengeräte machen aus dieser Küche ein kleines Highlight. Ein Essbereich findet natürlich ebenfalls seinen Platz. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie außerdem auf die gemütliche Südwestterrasse samt Garten, hier können Sie sich entspannt zurückziehen und die Ruhe unter Ihrem Terrassendach genießen, eine hochwertige elektrisch ausfahrbare Beschattung gibt es ebenfalls. Ob individuelle Gartengestaltung oder die Spielgeräte für die Kleinen, der Gartenbereich ist vielseitig nutzbar.
Das Souterrain ist dank des durchdachten Grundrisses und entsprechenden Raumhöhen wunderbar als Wohnraum nutzbar, das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche.
Im Obergeschoss befindet sich das zweite von drei Bädern, mit schöner Beleuchtung und einer Badewanne, es soll ja nicht langweilig werden. Hohe Decken und zwei schön geschnittene Zimmer überzeugen vom ersten Moment an.
Im Staffelgeschoss sorgt eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse für das gewisse Extra, hier befindet sich ein ansprechender Raum mit einer schönen Raumhöhe. Natürlich darf auch hier ein Bad mit Dusche und Glaswand nicht fehlen. Alle Fenster im Haus sind dreifachverglaste Holzfenster.
Zu dem Haus gehört ebenfalls ein Stellplatz auf dem Grundstück. Für Fahrräder steht ein überdachter Fahrradunterstand bereit. Sonstige Angaben
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Vielen Dank.
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Ansprechpartner
Ansprechpartner:
Herr Niklas Gennen
Gennen & Team Immobilien
Adresse:
Gennen & Team Immobilien
Bramfelder Chaussee 369
22175 Hamburg
Kontaktdaten:
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