Schöne Maisonette-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Diese stilvoll geschnittene Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehm helles Wohnambiente auf zwei Ebenen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundliches und einladendes Wohngefühl. Das hochwertige, helle Laminat erstreckt sich mit Ausnahme der gefliesten, offenen Küche über nahezu die gesamte Wohnung und unterstreicht die moderne und wohnliche Atmosphäre.

Die untere Ebene bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Hier befindet sich der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche mit Einbauküche und praktischem Tresen übergeht. Dieser Bereich eignet sich ideal für gesellige Abende und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf angenehme Weise.

Angrenzend liegt ein ca. 10 m² großes Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage überzeugt und über einen direkten Zugang zum Wannenbad verfügt, eine komfortable Lösung für den Alltag.

Über eine im Wohnbereich integrierte Treppe gelangen Sie in die obere Etage der Maisonette-Wohnung. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein eigenes Duschbad, wodurch sich ein besonders komfortabler und privater Rückzugsbereich ergibt.

Großzügige Fensterelemente auf beiden Ebenen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, helle Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon in Südausrichtung, der einen schönen Blick über die Dächer der umliegenden Häuser bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Gelegenheit.

Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Hamburg-Wandsbek, einem der größten und zugleich vielseitigsten Bezirke der Hansestadt. Wandsbek verbindet auf attraktive Weise urbanes Leben mit gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, charmanten Altbauten sowie modernen Wohnanlagen und erfreut sich bei Singles, Paaren und Familien gleichermaßen großer Beliebtheit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist das QUARREE Wandsbek Markt, eines der größten Einkaufszentren im Hamburger Osten, mit einer Vielzahl an Geschäften, Supermärkten, Gastronomieangeboten sowie medizinischer Versorgung.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der nahegelegene Wandsbek Markt bildet einen wichtigen Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs mit Anschluss an die Hamburg U-Bahn sowie zahlreiche Buslinien. Dadurch gelangen Sie bequem und schnell in die Hamburger Innenstadt. Die berühmte Hamburger Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Angeboten ist in kurzer Zeit erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet Wandsbek ebenfalls attraktive Möglichkeiten. Die weitläufigen Grünflächen entlang der Wandse sowie der beliebte Eichtalpark laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.

Darüber hinaus befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in komfortabler Entfernung und tragen zu einer hohen Lebensqualität in diesem Stadtteil bei.

Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und naturnahen Erholungsmöglichkeiten – eine Wohnlage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv ist.

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