Traumhaus an der Ostsee

Sie werden begeistert sein von dieser einzigartigen Villa, die sowohl in ihrer Bauweise als auch in ihrer Ausstattung höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die im Jahr 2021 fertiggestellte Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise mit Porenbetonstein und die Verwendung hochwertiger Materialien wie keramische Klinker von Röben und keramische Dachziegel von Creaton.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 247 qm bietet die Villa sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Bäder. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer Raumhöhe von 3,55 m im Wohnzimmer, das durch einen eleganten Kaminoffen mit Granitverkleidung „Elegant Grey“ und einen beeindruckenden Kristallleuchter mit einem Durchmesser von einem Meter eine besondere Atmosphäre erhält. Die Eiche Massivholztreppe mit extra bequemer Stufenhöhe führt ins Obergeschoss, das mit Teppichboden ausgelegt ist.

Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von Zender und energiesparende Kunststofffenster von WERU. Elektrische Alu-Außenjalousien im Erdgeschoss sind bequem per Handy steuerbar. Die hochwertige Einbauküche von Nobilia Lux mit Granitarbeitsplatte und Siemens Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen.

Entspannung pur bietet die Sauna mit Aufgussofen, während der Garten mit einem beeindruckenden Koifisch-Aquarium samt Wasserfall und Beleuchtung eine Oase der Ruhe darstellt. Zwei großzügige Terrassen laden zum Verweilen ein, während die gepflasterte Einfahrt und die große Garage mit direktem Zugang zum Haus für Komfort sorgen.

Das Dachgeschoss bietet mit einer Ausbaureserve von ca. 30 qm zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre Energieeffizienzklasse A+ und einen niedrigen Primärenergiebedarf von 17,9 kWh/qm.a.

Diese Villa ist ein wahres Juwel im Ostseebad Laboe, perfekt gelegen in einer ruhigen, gepflasterten Straße. Sie vereint luxuriöses Wohnen mit praktischen Details und bietet ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen verzaubern. Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!

Direkt an der Förde - das Ostseebad Laboe ist eine Gemeinde im Kreis Plön am Ostufer der Kieler Förde. Die Gemeinde ist ein Wohn- und Urlaubsort und schmückt sich mit dem Slogan „Die Sonnenseite der Kieler Förde“. Das Ostseebad Laboe bietet knapp 5.000 Einwohnern ein schönes und vielseitiges Zuhause. Neben der Strandnähe bietet auch das landschaftlich schöne Umfeld von Laboe viele Freizeitbeschäftigungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ausreichend, sowohl im Bereich Lebensmittel (Edeka, Aldi, Rewe, Getränkemarkt), als auch kleinere Geschäfte (Bäckereien, Bekleidung etc.) im Stadtkern. Auch sind diverse Restaurants direkt im Ort zu finden. Die Ärztliche Versorgung ist ebenfalls gut.