Neuwertig - freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse oder Balkon ab dem 01.12.2025

Diese freundliche und moderne Wohnung wartet im 1. Obergeschoss auf Sie. Ob mit der Treppe oder bequem mit dem Aufzug, die Wohnung ist schnell erreicht.
Vom Flur aus verteilen sich zwei Schlafzimmer, direkt daneben das Duschbad mit Fenster und das Wohnzimmer mit dem Kochbereich. Ein Balkon, der nach Süden zeigt, rundet die Wohnung ab.

Hier finden Sie noch weitere Attribute:

- hochwertige PVC-Design-Belag Böden in den Räumen
- geschmackvoll geflieste Badezimmer mit jeweils einem wandhängenden WC, Waschtisch und einer Dusche
- Elektroverteilung und Verkabelung die selbstverständlich auf der Höhe der Zeit ist
- bodentiefe Fenster in den meisten Räumen
- Fußbodenheizung
- zentrale Warmwasserbereitung mit Solarthermie
- Balkone und Terrassen sind nach Süden ausgerichtet und zeigen zum Garten der Wohnanlage

In direkter Nachbarschaft zu den Trendstadtteilen wie Eimsbüttel, Eppendorf, Hoheluft und Niendorf u.a. liegt dieses Neubauvorhaben.

Dank der U-Bahnverbindung ist der Hamburger Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten erreicht. Allgemein kann hier die Infrastruktur als sehr gut bezeichnet werden. So sind die Querverbindungen B4 und B447 mit dem PKW nutzbar, um die Innenstadt zu erreichen. Zudem stehen noch diverse Buslinien zur Verfügung. Unter anderem ist die Metrolinie 5 (Lokstedter Steindamm) mit fast 60.000 Fahrgästen täglich die meist frequentierte Buslinie in ganz Europa.

Der Freizeitwert ist hier sehr hoch. In der näheren Umgebung können Grünflächen wie der Amsinckpark, der Volkspark und das Niendorfer Gehege zur Erholung genutzt werden. Der Tierpark als Attraktion in direkter Nachbarschaft das Erholungsangebot ab. Zudem sind in der Nähe diverse Vereine und Sportmöglichkeiten (MeridianSpa ca. 2,5 km entfernt) angesiedelt.

Bitte geben Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift, Telefon, E-Mail) bekannt. Andernfalls können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren und eine Indexmiete vereinbart.

Die Außenbilder sind aus 2020 (Erstbezug 11/2020), die Innenbilder sind aktuell.