Schicke neurenovierte 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit Balkon und neuer Einbauküche

Willkommen in einer schönen komplett frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen. Kleine Nachbarschaft inklusive, diese Wohnung liegt in einem ruhigen Vierparteienhaus. Dieses befindet sich in der "zweiten Reihe", abseits des Volksdorfer Damm.

Sie betreten im 1. Obergeschoss die Wohnung in einer großzügigen Diele, von der aus alle Zimmer sowie das Dachgeschoss erreicht werden.
Hier warten ein Schlafzimmer und ein Vollbad auf Sie. Das Vollbad wird dank der Doppelflügelfenster mit Tageslicht versorgt. Die Küche ist mit einer komplett neuen Kempfle-Einbauküche ausgestattet, inklusive namhafter deutscher Markengeräte.

Eine große Couch-Sitzecke und ein großer Esstisch kann im Wohn- und Essbereich stehen, dieser bietet mit knapp 32,00 m² viel Platz dafür - dank der großen Gaube ist dies ein herrlich heller Raum. Vom Wohnbereich aus wird auch der Balkon (Ostausrichtung) mit Blick ins Grüne erreicht.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit einer schönen Größe und einem dreieckigen Panoramafenster. Daneben befindet sich ein Duschbad mit einem Dachflächenfenster. Auch auf dieser Etage erwarten Sie viel Licht und Helligkeit.

Die Wohnung ist kürzlich renoviert worden. So sind viele Bodenbeläge gegen Vinyl.-Designbeläge ausgetauscht, die Zimmertüren und Türzargen sind neu und viele weitere Details sind erneuert worden, gern zeigen wir Ihnen dies alles bei einem Besichtigungstermin.

Ein kleiner Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Auch können der Fahrradraum im Kellergeschoss des Hauses sowie in der Tiefgarage genutzt werden. Ebenfalls gibt es eine Waschküche und einen Trockenraum für Ihre Geräte.

Die Heizungsanlage wurde im Frühjahr 2022 komplett erneuert und hilft bei der Einsparung von Energie.

Hier können zwei Stellplätze in der großzügigen Tiefgarage angemietet werden.

Es wird ein zweijähriger Kündigungsausschluss beidseitig vereinbart.

Volksdorf liegt im Nordosten von Hamburg und fällt besonders durch den großen Anteil von Bäumen, Spazierwegen und Parks auf und bietet knapp 21.000 Einwohnern ein Zuhause in grüner Umgebung. So verfügt Volksdorf über Waldgebiete, als auch über ein eigenes Naturschutzgebiet. Auch kulturell bietet Volksdorf so einiges, sei es das Museumsdorf, das Kino (Lichtspielhaus) oder die öffentliche Bücherhalle. Der Volksdorfer Ortskern lädt zum Schlendern und Entdecken ein. Der Volksdorfer Wochenmarkt am Mittwoch und Samstag ist über die Grenzen von Volksdorf hinaus bekannt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier ebenso zahlreich, wie es auch Schulen gibt. Auch die ärztliche Versorgung ist sehr gut. Dank der U-Bahn, die fußläufig erreichbar ist, gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt, ohne auf ruhiges Wohnen verzichten zu müssen. In weniger als drei Minuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle.

Bitte geben Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse) bekannt. Andernfalls können wir Sie leider nicht kontaktieren.

Gern laden wir Sie zu einem Einzelbesichtigungstermin ein.

Der Energieausweis zeigt noch die Werte aus dem Jahr 2021, vor der Heizungssanierung im Frühjahr 2022, an.