Beschreibung
Hier finden Sie eine kürzlich liebevoll und aufs Detail achtend ausgebaute Dachgeschosswohnung zum Erstbezug.
Der besondere Grundriss, die Helligkeit und die ausgesuchten Materialien überzeugen sofort. Die Wohnung bietet eine vollausgestattete Nobilia-Einbauküche inkl. Geschirrspüler.
Das Duschbad mit großem Duschbereich wird durch eine Glasabtrennung aufgewertet. Die Fliesen sind modern und gut ausgesucht.
Der Ausblick ins Grüne auf den alten Teich (kleiner Bramfelder See) rundet das große Wohnzimmerpanorama ab.
Sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich sorgen großen Gauben für viel Licht und minimieren Dachschrägen für eine bessere Nutzung der Räume.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.
Lage
Der Stadtteil Bramfeld liegt im Nordosten Hamburgs und gehört zum Bezirk Wandsbek. Auf knapp 10,1 km² erstreckt sich der Stadtteil Bramfeld und bietet so ca. 52.000 Einwohnern ein Zuhause. Mit dieser Bevölkerungsdichte liegt Bramfeld über dem Hamburger Durchschnitt und ist sogar einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Hamburgs. Der Stadtteil besteht aus Wohn- als auch aus diversen Gewerbeansiedlungen und kann deshalb mit dem Begriff Zwischenstadt umschrieben werden. In diesem Stadtteil findet man sowohl städtische als auch dörfliche Elemente.
In direkter Nähe haben Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Bramfelder Chaussee ist die Lebensader für Bramfeld - hier haben Sie die komplette Bandbreite für sämtliche Belange. Besonders der Freizeitwert ist in Bramfeld besonders hoch. So kann die freie Zeit am Bramfelder See oder bei einem Spaziergang entlang der Osterbek verbracht werden oder man genießt die kulinarische Vielfalt in der Umgebung.
Allemal ist Bramfeld ein Wohnort mit hoher Qualität.
Sonstiges
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Energieausweis
Baujahr | 1966 |
Zustand | Erstbezug |
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch | 141 kWh/(m²a) |
Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
wesentlicher Energieträger | Öl |