Beschreibung
Hier finden Sie eine gepflegte kleine Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten in einem ruhigen und beschaulichen Wohngebiet in Schwarzenbek.
Zum Grundstück gehören Außenstellplätze, für diese Wohnung ist ein Stellplatz bereits im Preis inkludiert.
Das Wohnhaus in komplett unterkellert, ein Kellerraum ist für diese Wohnung vorgesehen.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Flur aus erreichen Sie jeden Raum.
Gleich links wird das Schlafzimmer erreicht, hier findet ein Schrank und ein großes Bett seinen Platz, ein Dachflächenfenster sorgt für Licht und Luft.
Daneben befindet sich das Wannenbad mit einem Waschmaschinenanschluss. In diesem Raum gibt es eine Gaube, weshalb man sich im Badezimmer gut bewegen kann und es viel Licht gibt.
Das gilt auch für die Küche nebenan, auch diese ist sehr hell und mit einer Einbauküche aus dem Baujahr ausgestattet. Diverse Geräte sind bereits getauscht worden.
Das Wohn- und Esszimmer verfügt auch über gemütliche Dachschrägen und einer großen Fensterfront. Von hier aus kann der Balkon erreicht werden.
Oberhalb der Wohnung befindet sich ein vom Flur zugänglicher Dachbodenraum mit zusätzlichem Stauraum.
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen FI-Schutzschalter.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, ebenso die Warmwassererwärmung.
Die Wohnung kann ab März 2023 frei geliefert werden.
Lage
Die Kleinstadt Schwarzenbek bietet seinen 16.940 Einwohnern alles, was für ein vielfältiges Leben benötigt wird.
Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten sind hier ebenso zu finden wie ein guter Verkehrsanschluss an das Umland und an die Hansestadt Hamburg.
Ob per Bus oder Bahn oder über die Autobahnauffahrt Schwarzenbek - die Lage von Schwarzenbek ist sehr praktisch und außerdem sehr naturnah mit viel schöner Umgebung drumherum.
Sonstiges
Gern übsenden wir Ihnen ein Exposé zu diesem Objekt.
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Vielen Dank.
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Energieausweis
Baujahr | 1997 |
Zustand | Gepflegt |
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch | 88 kWh/(m²a) |
Energieausweis gültig bis | 27.07.2027 |
Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
wesentlicher Energieträger | Fernwärme |