Haus am See - direkte (Diek-)Seelage mit eigenem Bootsteg
  • Blick vom See
397.500 €
Gemütliches skandinavisches Holzhaus in Feldrandlage
  • Gartenansicht
246.500 €

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Haus am See - direkte (Diek-)Seelage mit eigenem Bootsteg

Details zu Objekt 120

Angaben zum Objekt
NutzungsartWohnen
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
Angaben zu Flächen
Wohnfläche106 m²
Nutzfläche5 m²
Grundstücksgröße1.703 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Angaben zur Ausstattung
BefeuerungElektro
StellplatzartStellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Angaben zum Preis
VermarktungsartKauf
Kaufpreis397.500 €
Hinweis zur Provision
Die Courtage auf den beurkundeten Kaufpreis beträgt 6,25 % inklusive Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an die Fa. Gennen & Team GbR zu zahlen.

Detaillierte Beschreibungen des Objekts

Objektbeschreibung
Bei diesem Ferienobjekt, das auch dauerhaft bewohnt werden darf, beginnt die Entspannung bereits bei der Anreise. Erreicht wird das Grundstück ab der Ortschaft Kreuzfeld über einen Waldweg und mit jedem Meter kommt man der Natur und dem Dieksee näher.

Dank der abgelegenen Lage gibt es keinen Durchgangsverkehr in der Nähe des Hauses – dies verspricht reichlich Ruhe und eine tolle Atmosphäre zum Ausspannen.
Das Doppelhaus ist gepflegt, auf dem Grundstück befinden sich PKW-Stellplätze und ein eigener Bootssteg für Ruderboote oder Kanus. In der Umgebung befindet sich sehr viel Waldfläche.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Objektlage
Willkommen im Herzen der holsteinischen Schweiz. Die Ortschaft Kreuzfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Malente. Idyllisch gelegen zwischen Kellersee und Dieksee befindet sich der Kurort Bad Malente. Hier haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kulturangebote gebündelt. Auch ist die Stadt Plön schnell erreicht. Die nächsten größeren Städte sind Kiel (43 km), Lübeck (42,00 km) und Hamburg (105,00 km).
Ausstattung des Objekts
Die Doppelhaushälfte ist im Jahr 1953 massiv errichtet und im Jahr 1963 um einen Anbau erweitert worden. Im Laufe der Zeit sind viele Reparaturen und Renovierungen erfolgt. Vor einigen Jahren ist eine Holzfassade vorgesetzt worden, diese bringt ein schönes skandinavisches Flair an den Dieksee.

Das Doppelhaus ist in zwei abgeschlossenen Einheiten aufgeteilt. Die vordere Einheit wurde als Ferienobjekt vermietet und die andere Einheit vom Eigentümer genutzt. Eine Vermietbarkeit war hier aufgrund der Lage und der Ausstattung stets gegeben.

Die vordere Einheit bietet ein offenes Erdgeschoss bestehend aus dem Wohnzimmer und einem schönen Ofen, einer offenen Küche mit großem Essbereich und vielen Fenstern. Ein modernes Duschbad gibt es hier ebenfalls.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und eine weitere Schlafmöglichkeit gibt es im Flurbereich. Diese Einheit verfügt ebenfalls auf beiden Ebenen über einen Blick auf den See.

Die andere Einheit ist anders geschnitten, verfügt auch über einen großen Wohn- und Essbereich mit einem Ofen und großem Wohnzimmerfenster mit direktem Blick auf den See, jedoch ist hier die Küche kleiner.
Über eine Treppe im offenen Wohn- und Essbereich erreicht man das Dachgeschoss mit einem großen Schlafraum. Das Duschbad befindet sich im Erdgeschoss neben dem Eingangsbereich.

Beide Einheiten können getrennt voneinander genutzt - jedoch können sie auch zusammengelegt und als große Einheit vermietet oder bewohnt werden.

Das Seegrundstück verfügt etwa über ca. 488,00 m² und das Waldstück (nicht bebaubar) etwa über 1.215,00 m². Das Waldgrundstück ist in direkter Nähe zum Objekt zu finden, grenzt jedoch nicht am Grundstück an.
Sonstige Angaben
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Haben Sie Fragen? Rufen Sie uns einfach an.

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Ansprechpartner

Ansprechpartner:
Herr Tobias Kühl
Gennen & Team Immobilien
Adresse:
Bramfelder Chaussee 369
22175 Hamburg
Kontaktdaten:
Telefon 040/88165825
Fax 040/85412947
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