Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon (frei)
  • Ansicht
249.000 €
Helle und großzügige Maisonettewohnung
  • Ansicht
398.000 €

Wohnungen in Hamburg und Umgebung

3,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Details zu 105

Angaben zum Objekt
NutzungsartWohnen
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Angaben zu Flächen
Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2,5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Angaben zur Ausstattung
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Angaben zum Preis
VermarktungsartKauf
Kaufpreis158.000 €
Stellplatzanzahl1
Hinweis zur Provision
Die Courtage auf den beurkundeten Kaufpreis beträgt 6,25 % inklusive Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an die Fa. Gennen & Team GbR zu zahlen.

Detaillierte Beschreibungen des Objekts

Objektbeschreibung
Diese Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Thesdorf, in direkter Nähe zu der S-Bahnstation und zur Natur. Direkt in der Wohnanlage finden Sie diverse Geschäfte (Bäcker, Kiosk, Frisör) für den täglichen Gebrauch. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie dann alles, was Sie sonst noch zum Leben (Supermärkte, Ärzte, Erholung, Schulen) benötigen.
Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet auch eine Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot bereits enthalten und als Sondernutzungsrecht abgesichert. Die Wohnung wird bequem über einen Aufzug erreicht.

Zu der Wohnung gehört ein etwa 5,00 m² großer Kellerraum. Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Dieser ist als Sondernutzungsrecht fest vereinbart.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 850,00 €/Monat - 10.200,00 €/Jahr.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.06.2018
Endenergieverbrauch: 78.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Objektlage
Pinneberg ist die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises Pinneberg im Süden Schleswig-Holsteins und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Stadt Pinneberg bietet seinen Bewohnern ein gutes Wohnumfeld. Nur etwa 18 Kilometer von Hamburg entfernt und mit dem Auto oder S-Bahn in kurzer Zeit erreichbar, ist Pinneberg auch bei der Großstadtnähe eine Stadt mit ausgeprägtem Eigenleben sowie hoher Lebensqualität. In diesem Objekt wohnt man ruhig im Grünen, findet aber dennoch alle Einrichtungen vor Ort, die man in einer Stadt nicht missen möchte. Alle Schularten und eine gute Infrastruktur stehen bereit. Überdies brauchen die Pinneberger auf die Annehmlichkeiten der nahen Großstadt nicht zu verzichten, ohne jedoch deren Nachteile mit in Kauf nehmen zu müssen. Die weltbekannten kulturellen Einrichtungen der Metropole liegen "vor der Tür". Das gleiche gilt für den Flughafen Fuhlsbüttel, den Hafen und den Elbtunnel.
Ausstattung des Objekts
Die angebotene Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Der Grundriss der Wohnung ist klassisch und praktisch. Direkt im Eingangsbereich des Flures gibt es Platz für eine nützliche Garderobe. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume, es gibt keine Durchgangszimmer in der Wohnung.

Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet mit ca. 7,50 m² eine gute Größe. Die Einbauküche ist im Jahr 2005 eingebaut worden. So finden Sie hier einen Ceranherd, einen Backofen, eine Spülmaschine und eine Waschmaschine, sehr viel Stauraum und eine schöne Arbeitsplatte. Hier haben Sie auch die Möglichkeit einen Essplatz einzurichten.

Direkt gegenüber befindet sich das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet mit fast 25,00 m² einen schönen großen Raum, der mit großen Fensterelementen nach Westen ausgerichtet ist. Von hier aus erreichen Sie auch den sonnigen Balkon. Vom Balkon aus haben Sie einen tollen und weiten Blick direkt ins Grüne. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet knapp 14,00 m². Durch die langen Stellwände kann dieser Raum gut möbliert werden. Das Schlafzimmer zeigt nach Osten. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das halbe Zimmer, mit ca. 7,50 m² Wohnfläche. Dieses Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein weiteres Zimmer befindet sich neben der Küche. Hier gibt es einen Raum mit ca. 12,00 m² Größe. Das Duschbad ist 2005 erneuert worden und bietet ein WC, Stellfläche für Waschmaschine und Trockner und ein Waschbecken. Das Gäste-WC direkt nebenan wurde ebenfalls 2005 erneuert und ist hell gefliest. Auch hier finden Sie ein WC und ein Waschbecken. Ein großer und praktischer Abstellraum mit 2,00 m² befindet sich ebenfalls in der Wohnung.

Alle Schlafzimmer zeigen nach Osten und sind mit Schallschutzfenster (2016) ausgestattet worden. Ebenfalls wurde hier bei diesen Fenstern eine Be- und Entlüftung verbaut.
Sonstige Angaben
Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen und den Innenbildern zu. Bitte geben Sie uns Ihre vollständigen Angaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bekannt. Vielen Dank.

Haben Sie Fragen? Rufen Sie uns einfach an.

Wir arbeiten hier im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes mit Herrn Paul Tranziska (allFonds Finanz e.K. - Schauenburger Str. 29 - 25421 Pinneberg) zusammen.

Ansprechpartner

Ansprechpartner:
Herr Tobias Kühl
Gennen & Team Immobilien
Adresse:
Bramfelder Chaussee 369
22175 Hamburg
Kontaktdaten:
Telefon 040/88165825
Fax 040/85412947
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